MFH 68 Whg. Lauchringen

Mehrfamilienwohnblocks mit 68 Wohnungen in Lauchringen

Lagebeschreibung

Lauchringen
364 m über dem Meer, 7030 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche und neuzeitliche kommunale Einrichtungen wie Sport- und Gemeindehallen, Sport- und Freizeitanlagen, ein beheiztes Freischwimmbad, moderne Schulen und Kindergärten sowie erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Dieses breite Angebot, die verkehrsgünstige Lage, aber auch die Förderung des Wohnungsbaues sowie der Gewerbeansiedlung haben aus Lauchringen eine begehrte Wohngemeinde gemacht, was sich in den jährlich steigenden Einwohnerzahlen wiederspiegelt.

Objektbeschreibung

Wohnanlage mit sechs Mehrfamilienwohnhäusern, 1 x 8, 2 x 11, 2 x 12 und 1 x 14 Wohneinheiten je Gebäude.

Die durchschnittliche Zimmeranzahl der einzelnen Wohnungen ist mit 3 Zimmer und ca. 70 m² Wohnfläche dem Markt angepasst, der Vermietungsstand ist gut und beläuft sich derzeit auf ca. 339.427.– Euro Kaltmiete p.a.

Die 4 Wohnblocks wurden 1998 erstell. 2 Wohnblocks wurden gemäss der Aussage des Eigentümers 1996/97 umfassend renoviert, weiterhin verfügen die Objekte über Wasch- und Trockenräume und Kfz-Stellplätze.

Der Gesamtkaufpreis beträgt 5,4 Mio Euro

(zzgl. 3,57 % Provision inkl. der gesetzlichen MwSt. v. noteriell beurkundetem Kaufpreis)

Es besteht auch die Möglichkeit, einzelne Objekte zu erwerben.

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